Plu, plan local d'urbanisme
Urbanisme et habitat

PLU et plan de zonage

L’urbanisme et les projets : qu’est-ce que le Plan Local d’Urbanisme

Le P.L.U est le document d’urbanisme en vigueur, reflet du projet global qui engage le développement de Bois-Colombes pour les années à venir. C’est le fruit d’une longue réflexion, menée en concertation avec la population au travers de réunions publiques d’information.
Il est constitué de 6 documents, dont le P.A.D.D.

Zoom sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durable

Pièce maîtresse du Plan Local d’Urbanisme (PLU), le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) doit être l’expression claire et accessible d’une vision stratégique du développement territorial à long terme.

Orientations et enjeux du PADD

Les orientations générales du P.A.D.D.

Le diagnostic territorial a permis de mettre en évidence les multiples enjeux existant à Bois-Colombes. Il est nécessaire de les concilier à travers un projet d’aménagement et de développement durable qui sera la base de toute réflexion d’aménagement de la commune.
Le projet d’aménagement et de développement durable doit répondre aux questions suivantes :

  • Comment concilier développement urbain et protection du cadre de vie de qualité («avenues» et «villas», tissu pavillonnaire) de la commune et ainsi préserver l’identité bois-colombienne ?
  • Comment organiser harmonieusement l’ensemble des activités humaines (travail, logements, éducation, loisirs, consommation, etc.) ?
  • Comment structurer le territoire communal marqué par des coupures urbaines fortes ?

Les principaux enjeux du P.A.D.D. de Bois-Colombes ont été articulés autour de 3 orientations fortes :

Préserver la qualité du cadre de vie bois-colombien, élément identitaire de la commune

  1. Affirmer et mettre en valeur la richesse patrimoniale de la commune
  2. Equilibrer la qualité du cadre de vie entre les différents quartiers
  3. Mettre en scène les paysages urbains

Améliorer les déplacements et la circulation

  1. Développer les déplacements alternatifs
  2. Relier les différents quartiers entre eux
  3. Améliorer les conditions de circulation à l’échelle communale

Pérenniser et renforcer l’activité économique dans la commune

  1. Inscrire Bois-Colombes dans la dynamique de l’ouest parisien
  2. Equilibrer le développement économique de la commune

Le PADD est téléchargeable dans son intégralité dans la section suivante au 2/

Adopté lors du conseil municipal le 5 juin 2007, le PLU a été modifié en mars 2009, en août 2013, en mai 2014 et en juillet 2015. Le décret du 21 novembre 2016 prononçant la déclaration d’utilité publique (DUP) du projet de métro du Grand Paris a nécessité une mise en compatibilité du PLU de Bois-Colombes. En juin 2019, et début février 2020, de nouvelles modifications sont venues compléter le document.
Si vous souhaitez construire ou effectuer des extensions ou des modifications à votre domicile, vous devez prendre en compte le P.L.U.
Pour avoir de plus amples informations, merci de contacter urbanisme@bois-colombes.com

Le P.L.U. est constitué de 6 documents

Pour télécharger les documents un à un :

1/ Les pièces administratives
3/ Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D)

Il définit les grandes orientations d’urbanisme et d’aménagement pour les 10 à 15 années à venir.

(dernière modification : mai 2017)

4/ Les orientations particulières d’aménagement Complément du P.A.D.D.

Pas d’orientation particulière en vigueur sur le territoire de Bois-Colombes.

5/ Le règlement et les éléments graphiques (plan de zonage)

Plus opérationnel, il fixe les règles de construction propres à chacune des différentes zones de la ville.

(88 pages) (dernière modification : fev2020)

Le règlement en fonction des zones de la ville :

Eléments de patrimoine à protéger (dernière modification : février 2020)

Le plan de zonage (éléments graphiques)

Ces documents graphiques mettent en évidence les zones de la ville. Vous retrouverez des zooms sur certaines portions du zonage.

6/ Les annexes

Il s’agit de tous les autres documents pouvant être utiles.
Concernant les risques d’innondations : 

Concernant les risques d’exposition au plomb :

Concernant les risques d’exposition au bruit : 

Concernant les ZAC :

Concernant le réseau d’assainissement, l’eau potable…:

Autre (dernière modification avril 2019) :

Un autre document, ne faisant pas partie du PLU, est consultable : il s’agit du cahier des recommandations architecturales : 

Share